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1.房子贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有东营有效的身份证明,在房子贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房子贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房子贷款银行认可的抵押品（房子）.
6.提供东营明确、合法、合规的房子贷款用途.
7.东营房子贷款银行规定的其他条件.
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东营房产抵押贷款所需要的资料：
（一）东营房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押房产证助学贷款,抵押商住房子助学贷款,抵押按揭房屋经营贷款,农村自建住房教育贷款,全款房本抵押助学贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
在办理东营住房抵押借款时,东营住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.
